2-к квартира, 61.6 м², 5/6 эт.

Здpaвcтвуйте! Пpодаю квaртиру родитeлей в киpпичном доме 2000 года пoстpoйки бeз кoмиccии. Плюcы нашей квартиpы: - Мы cделали коcмeтичecкий ремонт вo всей квapтирe: нoвые обoи, линoлеум, побeлeн пoтoлок, нoвые плинтусa, в коридорe в зонe пpихожeй пoлoжeнa новaя плитка. Состояние xopошее, позволяет заехать и жить. - Это кирпичный дом. Толстые перекрытия, нет слышимости между соседями. Тепло зимой, летом не жарко. Этот дом построен первым из трех таких домов. Наш дом, в отличие от других, строили сразу, фундамент и стены не были под снегом и дождем, что может привести к плесени и к проблемам с фундаментом. - Если Вы не жили на последних этажах и беспокоитесь о проблемах с крышей: за 19 лет ни разу не было протечек, промерзаний и сырости, поскольку это не хрущевка, здесь есть технический этаж, а не идет сразу крыша после квартиры. 6 этаж является техническим. В 2017 году был капитальный ремонт крыши. Большой плюс – нет соседей сверху, никто не топает и не шумит. Также большой плюс - можно сделать любую перепланировку. Несущие стены только по периметру квартиры. - Просторные комнаты, большой коридор, а самое главное – кухня-столовая 13,5 метра! - Установлены хорошие пластиковые окна во всей квартире. - 2 застекленных балкона. - Лестничная клетка закрыта. Есть возможность хранить велосипед/коляски/колеса и пр. не в квартире. - Новые батареи, новая мощная входная металлическая дверь. - Вся мебель и техника остаётся в подарок новым владельцам, заезжай и живи. (В случае, если она Вам не нужна, оговорим ее вывоз). - Шикарное месторасположение: дом стоит на «островке» района, рядом с администрацией. Перед домом детская площадка, а за домом поставили еще одну новую. Вы можете быть спокойны, что во дворе не будет посторонних, не проходной двор. До остановки 50 метров (направления Запсиб, Центр). 5 минут спокойным шагом до ТРК Парус. Рядом большое количество магазинов, аптек, парикмахерских в шаговой доступности. - Отдельная отсыпная парковка возле дома с закрытой территорией, ключи только у собственников. У Вас всегда будет парковочное место под окнами. - Прямая продажа без покупки альтернативного жилья: подходит под ипотеку, субсидию, мат.капитал. У нас прозрачная и чистая история квартиры, 2 владельца с момента постройки дома, первая продажа. - Реальному покупателю ТОРГ. - Возможность сэкономить: я сам работаю риэлтором в СПб, и проведу сделку бесплатно, без дополнительных комиссий. Если у Вас остались вопросы, звоните, расскажу подробно обо всем. Для риэлторов: Будем рады сотрудничеству ТОЛЬКО при наличии покупателя. Реклама стоит на всех площадках.